La Résidence Services Seniors "Le Clos de Rochegude" à Albi comprend 86 logements seniors autonomes, répondant à une forte demande de logements confortables et adaptables pour personnes âgées dynamiques.

• Surface ossature bois : environ 1 500 m² de murs en bois, conçus par notre Bureau d’études, fabriqués en atelier et isolés en fibre de bois pour une performance thermique renforcée, et intégrant un parement coupe-feu extérieur pour une protection réglementaire.

• Performance énergétique : le bâtiment atteint le niveau NoWatt “Énergie 3 / Carbone 2”, avec un classement B au diagnostic énergétique. Il associe chaudière à biomasse, solaires thermodynamiques et isolation bois pour maximiser l’efficacité énergétique.

• Concept senior intergénérationnel : la résidence accueille une micro-crèche (Tom et Josette), favorisant les échanges entre générations dans un cadre sécurisé et convivial.

Implantée à Albi, cette résidence s’inscrit dans une logique d’intérêt général et de développement durable, soutenue par la Région Occitanie à hauteur de 615 000 € via le programme NoWatt (ADEME). Cette aide démontre la mobilisation collective pour promouvoir la construction bas carbone en zone rurale ou périurbaine.

Grâce à l’ossature bois locale, associée à des matériaux biosourcés (Fibre de bois, bois Français), la réalisation contribue à une économie de proximité, favorisant les circuits courts et la réduction de l’empreinte carbone liée au transport et à la préfabrication.

La résidence est conçue comme un véritable lieu de vie intergénérationnel, combinant autonomie résidentielle et services partagés, dans un bâtiment à énergie positive. Ce format témoigne de l’expertise d’Escaffre Bois dans la création de logements collectifs bois performants répondant aux enjeux actuels de vieillissement actif, de sobriété énergétique, et d’innovation sociale.